Como a Geração Z está transformando o mercado imobiliário
CÉSAR SANTOS O mercado imobiliário de Mato Grosso está vivendo um momento promissor, e um dos fatores de destaque é o crescente interesse da Geração Z (nascidos a partir de 1995). Essa geração, que valoriza o consumo sustentável e é exigente na compra de produtos e serviços, tem se tornado um público relevante para o setor. Um dos fatores que impulsiona essa geração em direção à compra de imóveis é o desejo crescente de sair da casa dos pais. Para muitos jovens da Geração Z, a independência financeira e a autonomia pessoal são objetivos primordiais. Seja para morar sozinhos ou para começar uma vida a dois, o interesse por ter seu próprio espaço tem aumentado consideravelmente. Com isso, surge uma demanda específica por imóveis que atendam às necessidades dessa transição. Eles buscam por apartamentos compactos, bem localizados, e que ofereçam soluções modernas e sustentáveis. Além disso, o aumento no custo dos aluguéis e a instabilidade do mercado de locação têm incentivado muitos jovens a considerar a compra de imóveis como uma alternativa mais estável e segura a longo prazo. A MRV realizou um levantamento em 2023 que apontou que, em Mato Grosso, jovens entre 18 e 30 anos já representam 47% dos clientes que adquiriram imóveis. Esse dado reflete uma tendência de crescimento na participação da Geração Z no mercado imobiliário, que está diretamente relacionada ao desejo de se estabelecerem em suas próprias casas. Programas de financiamento habitacional, como o Minha Casa Minha Vida (MCMV), desempenham um papel essencial na acessibilidade à compra de imóveis, oferecendo prazos de até 35 anos e juros mais baixos. Isso facilita a aquisição do primeiro imóvel por jovens em início de carreira. Além disso, o programa SER Família Habitação, do governo de Mato Grosso, concede subsídios de até R$ 20 mil, acumuláveis com os benefícios do MCMV, gerando descontos que podem chegar a R$ 75 mil. Essas iniciativas tornam a compra mais acessível para a Geração Z, mesmo em um cenário econômico desafiador. CÉSAR SANTOS é gestor comercial da MRV em Mato Grosso. Os artigos são de responsabilidade de seus autores e não representam a opinião do Cuiabá Notícias
A Umbanda não faz milagres, a Umbanda desperta a fé, e a fé faz milagres!
SORAYA MEDEIROS A Umbanda é uma religião que, muitas vezes, é mal compreendida. Alguns buscam nela a promessa de milagres instantâneos, esperando que suas dificuldades sejam resolvidas por intervenções divinas sem esforço pessoal. No entanto, a Umbanda não é um caminho de soluções mágicas, mas sim uma prática espiritual que desperta algo mais profundo e poderoso: a fé. E é essa fé, quando ativada em sua essência, que opera os verdadeiros milagres. A fé, nesse contexto, não é uma crença cega ou passiva. Pelo contrário, é uma força transformadora que exige entrega, confiança e ação. Ao despertar a fé, a Umbanda ensina que o milagre não vem de fora, mas de dentro. A cura, o alívio, a mudança de vida – tudo isso não é concedido como uma dádiva, mas conquistado por meio de uma jornada de autoconhecimento, alinhamento espiritual e trabalho interior. Dentro dos rituais da Umbanda, as entidades espirituais não agem como meros “fazedores de milagres”. Elas são guias, orientadores, que nos mostram o caminho e nos ensinam a utilizar as ferramentas que já temos: nossa fé, nossa força interior e nosso potencial divino. Os caboclos, pretos-velhos e outros espíritos que se manifestam nas giras, oferecem aconselhamentos e curas, mas sempre reforçam que o poder de transformação está em nossas mãos. A caridade e o trabalho social ocupam um papel central na prática da Umbanda, sendo considerados expressões da fé e do amor ao próximo. Para além dos rituais e das giras, a Umbanda nos ensina que a espiritualidade se manifesta também por meio de ações concretas de ajuda e solidariedade. A caridade, nesse contexto, não é vista como um ato de superioridade, mas como uma oportunidade de exercitar a humildade e contribuir para o bem-estar coletivo. O trabalho social, seja por meio de atendimentos espirituais ou de auxílio material a quem mais necessita, é uma forma de praticar o amor incondicional e o respeito à dignidade humana, elementos fundamentais na filosofia umbandista. Ao praticar a caridade, os filhos de fé vivenciam o ensinamento de que, ao ajudar o outro, também estão se curando e fortalecendo a própria fé, criando um ciclo virtuoso de troca e evolução espiritual. O milagre, então, é fruto de um despertar. Quando nos permitimos sentir a presença do divino e nos conectamos com o propósito da nossa existência, algo profundo acontece. A fé, que muitas vezes é adormecida pelas dificuldades da vida, ganha nova força e nos faz enxergar que somos capazes de superar desafios, curar nossas feridas e encontrar paz. É essa fé que abre os caminhos para que os milagres aconteçam. Assim, a Umbanda não é uma religião de promessas vazias ou de expectativas irreais. Ela nos ensina que, ao despertarmos a fé em nossos corações, somos capazes de mover montanhas. O verdadeiro milagre não é algo externo, mas o processo interno de transformação, de despertar para a força divina que já habita em cada um de nós. Em vez de esperar que algo aconteça, a Umbanda nos convida a sermos co-criadores da nossa realidade. A fé que é despertada não é uma passividade diante das dificuldades, mas sim uma força ativa, que nos motiva a agir, a cuidar de nós mesmos e a buscar o melhor caminho para nossa evolução. O milagre, portanto, está em cada passo que damos, com fé e confiança, sabendo que a espiritualidade está ao nosso lado, mas que a jornada é nossa para trilhar. A Umbanda não faz milagres. Ela nos desperta para a fé, e é essa fé, viva e pulsante, que realiza os milagres. Ao nos entregarmos a essa verdade, compreendemos que somos parte do divino e que, com fé, podemos realizar qualquer coisa que desejarmos. O milagre, afinal, é o reflexo de nossa fé em ação. SORAYA MEDEIROS – é jornalista com mais de 22 anos de experiência, possui pós-graduação em MBA em Gestão de Marketing. É formada em Gastronomia e certificada como sommelier. Os artigos são de responsabilidade de seus autores e não representam a opinião do Cuiabá Notícias
UFMT abre processo seletivo para vagas remanescentes nos cursos de graduação
A Universidade Federal do Estado do Mato Grosso (UFMT), divulgou na manhã desta segunda-feira (16) o edital com informações a respeito das vagas remanescentes dos cursos de graduação. As inscrições começaram nesta terça-feira (15) e vão até o domingo (20). Ao todo são mais de mil e trezentas vagas, espalhadas nos campus de Araguaia, Cuiabá, Sinop e Várzea Grande para o ingresso no semestre letivo de 2024/2. Conforme retificação, o período de inscrições começa às 8h da próxima terça-feira (15), e encerra às 23h59 do dia 20 deste mês, na página da Central de Ingresso da UFMT, no menu Processo Seletivo Específico. Os interessados podem participar utilizando a nota de uma das últimas dez edições do Exame Nacional do Ensino Médio (Enem), de 2014 a 2023. O número de vagas dos cursos de graduação presenciais em Araguaia (342), Cuiabá (562), Sinop (341) e Várzea Grande (107). Conforme edital, o candidato que realizou mais de uma edição do ENEM não precisará escolher o ano da edição para se inscrever, pois os Sistemas de Informação da UFMT irão importar, automaticamente, sua maior pontuação global, que é a somatório dos pontos obtidos nas Provas Objetivas + os pontos obtidos na Redação.
Ministro Alexandre Padilha participa da solenidade de posse da nova reitoria da UFMT nesta quinta
O ministro das Relações Institucionais, Alexandre Padilha, cumpre agenda nesta quinta-feira (17), em Cuiabá para a posse da nova reitora da Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT), Marluce Aparecida Souza e Silva. Marluce irá liderar a instituição no próximo quadriênio (2024/2028). A vitória foi confirmada com 50,73% dos votos válidos Depois, Padilha participará da Roda da Saúde com Lúdio no comitê de campanha, no bairro Santa Helena.
Abilio reúne deputados para derrubar Lei da Pesca em Mato Grosso
O candidato a prefeito de Cuiabá, Abilio Brunini (PL), pediu para que deputados estaduais assinassem a revogação da Lei da Pesca. Ao de Faissal Calil (Cidadania), Diego Guimarães (Republicanos), Gilberto Cattani (PL) e Elizeu Nascimento (PL) Brunini pediu para que a população converse com o presidente da Assembleia Legislativa e com o governador Mauro Mendes para revogar o projeto. “Se a Lei da Pesca ficar lá no Supremo Tribunal Federal (STF) esperando ser julgada, pode demorar até 10 anos e a lei tem objeto de 10 anos, isso é muito ruim. Para evitar toda essa demora que acaba penalizando ainda mais o pescador, a gente pede a revogação dessa Lei, e que a população procure conversar com o atual presidente da ALMT, com o Max Russi (PSB) que será o presidente futuramente e com o Mauro Mendes (União) para reavaliar essa pauta”, explicou Abilio. Em decorrência disso, o deputado estadual Faissal Calil apresentou na manhã desta quarta-feira (16), na ALMT projeto de lei que prevê a revogação da legislação do “Transporte Zero” da pesca no estado. O texto, que tem coautoria dos deputados estaduais Gilberto Cattani (PL) e Sebastião Rezende (UB), atende a um pedido do deputado federal e candidato a prefeito de Cuiabá, Abilio Brunini (PL). De acordo com o texto, o projeto visa corrigir distorções e impactos negativos gerados pela legislação sobre o setor pesqueiro. O objetivo central é criar um ambiente de regulamentação mais equilibrado, sustentável e participativo, que respeite tanto as necessidades econômicas quanto as ambientais. Abilio reforçou que as limitações prejudicam não apenas os pescadores artesanais, mas uma ampla cadeia de serviços e produtos e que o momento é de diálogo. “Não é uma situação de embate ou de oposição, é um momento de reavaliação dessa situação”, pontuou.
Operação Lei Seca termina com prisão de três condutores embriagados e remoção de 43 veículos em Várzea Grande
A Operação Lei Seca realizada na noite desta quarta-feira (16), na avenida 31 de Março, em Várzea Grande, terminou com três presos por embriaguez ao volante e 43 veículos removidos. Dois dos condutores detidos ainda receberam agravante por não possuir Carteira Nacional de Habilitação (CNH). Entre os veículos removidos, 25 são carros, e 18 motos. Na ação, foram confeccionados 60 autos de infração de trânsito, dos quais 24 foram por condução de veículo não licenciado ou sem registro, 10 por conduzir veículo sem CNH, cinco por condução sob efeito de álcool e nove pela recusa do teste de alcoolemia, além de 13 autuações por infrações diversas. A operação fiscalizou ainda 156 veículos, sendo que 45 foram autuados. Também foram realizados 157 testes de alcoolemia. A Operação Lei Seca é realizada pela Secretaria de Estado de Segurança Pública (Sesp), sob a coordenadoria do Gabinete de Gestão Integrada (GGI), com as equipes do Batalhão de Trânsito (BPMTran), Polícia Militar, Delegacia de Trânsito (Deletran) da Polícia Judiciária Civil, Departamento Estadual de Trânsito (Detran), Guarda Municipal, Corpo de Bombeiros (CBM-MT), Polícia Penal, Sistema Socioeducativo, Polícia Rodoviária Federal e Secretaria Municipal de Mobilidade Urbana (Semob).
Operação mira agiota que emprestava dinheiro com juros de 20% ao mês e cobrava vítimas na Justiça
A Polícia Civil deflagrou na manhã desta quinta-feira (17), por meio da Delegacia Especializada de Defesa do Consumidor (Decon), a Operação Mamom, para cumprimento de mandado de busca e apreensão em investigação de crime de agiotagem em que o suspeito emprestava dinheiro com taxas de juros de até 20% ao mês. A ordem judicial foi cumprida na residência do suspeito, no bairro Coophamil, em Cuiabá, resultando na apreensão de uma arma de fogo sem registro e com vasta documentação relacionada ao crime. As investigações começaram após denúncia de uma vítima que contraiu empréstimos no valor total de aproximadamente R$ 20 mil, entre os anos de 2019 e 2020, em razão de problemas de saúde de um filho de 5 anos de idade. A vítima relatou que pagou mais de R$ 40 mil reais de juros para o suspeito, porém estava sendo cobrada na Justiça pelo agiota. A partir da denúncia, os policiais civis descobriram outras nove pessoas que também haviam emprestado dinheiro com o suspeito e que, mesmo pagando valores acima do que receberam, estavam sofrendo ações de execução movidas pelo investigado no Poder Judiciário de Mato Grosso. Modo de ação Para emprestar dinheiro, o investigado exigia a assinatura de termos de confissão de dívida, contratos de mútuo ou títulos de crédito como notas promissórias e, depois que as vítimas não concordavam mais com os pagamentos das parcelas estipuladas por ele, utilizava os contratos e títulos executivos para mover ações de execução na Justiça para cobrar o valor total da dívida acrescida de juros. Uma das vítimas ouvidas pela Polícia Civil relatou que emprestou R$ 2 mil no final de 2019 com juros de 20%, não conseguindo pagar porque perdeu o emprego no começo de 2020. Segundo a vítima, em agosto de 2020, o investigado cobrou R$ 8 mil reais pelo empréstimo. Contudo, a vítima não aceitou, porque o valor estava muito acima do emprestado e de suas possibilidades. Depois, em 2021, o suspeito exigiu R$ 40 mil. Diante do não pagamento do valor, o suspeito utilizou um termo de confissão de dívida assinado pela vítima para mover uma ação de execução na Justiça Cível da Comarca de Cuiabá e está cobrando R$ 90 mil reais pelo empréstimo de R$ 2 mil realizado no final de 2019. Segundo o delegado da Decon, Rogério Ferreira, as investigações apontaram que o suspeito utiliza o Poder Judiciário para cobrar dívidas de agiotagem que, muitas vezes, já haviam sido pagas com juros abusivos, e que, com o bloqueio de contas bancárias, suspensão de carteiras de motorista e outras medidas constritivas determinadas pela Justiça, coagia suas vítimas a pagar por dívidas obtidas por meios ilícitos. O delegado destacou que as ações movidas pelo suspeito chegaram a prejudicar as vítimas no trabalho. “Um homem de 51 anos de idade relatou que não consegue trabalhar como motorista para empresas de transporte urbano por aplicativo por estar com as suas contas bancárias bloqueadas”, disse o delegado. Nome da operação A palavra Mamom vem do aramaico e significa “dinheiro” ou “riqueza”. Na Bíblia, o termo Mamom é citado em Mateus 6:24 “Ninguém pode servir a dois senhores; porque ou há de odiar um e amar o outro, ou se dedicará a um e desprezará o outro. Não podeis servir a Deus e a Mamom”. Denúncias Consumidores que forem vítimas de agiotagem ou de outros crimes contra as relações de consumo podem procurar a Delegacia Especializada de Defesa do Consumidor – Decon, de segunda a sexta-feira, das 8h às 12h e das 14h às 18h, na Rua General Otavio Neves, nº 69, Duque de Caxias I, Cuiabá-MT. Também é possível fazer denúncias pelo e-mail decon@pjc.mt.gov.br ou registrar um boletim de ocorrência em qualquer Delegacia de Polícia Civil do Estado ou sem sair de casa ou do trabalho por meio da Delegacia Virtual aqui.
Abilio destaca mudança de perfil e diz que não rejeitará apoio neste segundo turno
Abílio Brunini (PL), afirmou não vai rejeitar apoio na campanha do segundo turno na disputa pela Prefeitura de Cuiabá, para não repetir o que ocorreu nas eleições de 2020. Em 2020, Abílio chegou como favorito no segundo turno, no entanto, perdeu a disputa para o prefeito de Cuiabá Emanuel Pinheiro (MDB). Nesta campanha, Abilio pontuou que tem recebi muitas manifestações de pessoas que dizem “não gostar do Abílio”, mas que declaram seu apoio a ele para evitar que o candidato do PT, Lúdio Cabral com quem disputa o segundo turno na Capital vença. “As pessoas que estão conversando conosco porque não querem o PT. Muita gente fala: ‘Abílio, não gosto de você, acho que você tem um posicionamento diferente do meu, acho que você tem uma forma de fazer que não é o meu perfil, mas o PT eu não vou’. Em 2020, tinha gente que queria me apoiar porque não queria Emanuel, não porque gostava de mim, mas porque eu não queria o Emanoel e eu fui rejeitando apoio demais, perdi por 1%. Estou sempre me reavaliando e tentando me posicionar melhor diante dos erros que já cometi. Hoje eu tenho consciência”, afirma Abilio garantiu que não tem feito acordo com alianças baseadas em promessas ou acordos políticos. E reforçou que sua campanha está aberta a todos que compartilham esse objetivo, independentemente de posições ideológicas. “Nos estamos aceitando apoio de todo mundo, Todos que quiserem somar, ajudar a gente nos estamos aceitando. Claro que respeitando, não tem acordo, não tem loteamento da máquina pública, não tem nada desse tipo. Tudo com muita transparência para libertar Cuiabá do Emanuel e não deixar cair nas mãos do PT”, afirma. Abilio pontua ainda que estar disposto a dialogar com políticos mesmo eles tendo divergências de posicionamentos. Ele afirmou ainda que já buscou dialogo com o deputado estadual Máx Russi, presidente do PSB em Mato Grosso, que presidirá a Assembleia Legislativa quando o novo prefeito de Cuiabá assumir. “Eu tenho que conversar até com o Max, que é o próximo presidente da Assembleia Legislativa, que é um partido do qual eu discordo, mas tenho que conversar com ele, porque a gente vai precisar do apoio do presidente da Assembleia para resolver os problemas de Cuiabá”, afirmou.
Pesquisa Quaest mostra empate técnico entre Lúdio e Abilio no 2° turno em Cuiabá
A pesquisa Quaest, encomendada pela TV Centro América, mostra empate técnico entre os candidatos que disputam o segundo turno pela prefeitura de Cuiabá, Abilio Brunini (PL) e Lúdio Cabral (PT). Na modalidade estimulada, quando os nomes dos candidatos são apresentados aos entrevistados, Abilio aparece com 44% e Lúdio com 41% das intenções voto. Considerando a margem de erro, de três pontos percentuais para mais ou para menos, os dois estão empatados. Já na modalidade espontânea, Abílio aparece com vantagem e tem 40% das intenções de voto contra 31% de Lúdio Cabral. Ao todo, a Quaest ouviu 852 pessoas com 16 anos ou mais, entre os dias 13 e 15 de outubro. O nível de confiança é de 95%. O documento foi registrado no Tribunal Superior Eleitoral (TSE) como protocolo MT-08972/2024. A pesquisa Atlas Intel, divulgada na segunda-feira (14), também mostrou cenário de empate técnico entre os dois candidatos. Abilio se mantinha na liderança da corrida à prefeitura de Cuiabá com 52,4% das intenções de voto. Já Lúdio Cabral (PT) apareceu, na pesquisa Atlas, com 45,6% das intenções de voto. No primeiro turno, Abilio teve vantagem e levou mais de 126 mil votos, já Ludio somou mais de 90 mil votos e desbancou o até então favorito na disputa, Eduardo Botelho (UB), que ficou de fora do segundo turno.
TJ marca posse do desembargador Wesley Sanchez Lacerda
O promotor de Justiça Wesley Sanchez Lacerda é o mais novo desembargador do Tribunal de Justiça de Mato Grosso (TJMT). Ele foi o nomeado pelo governador do Estado Mauro Mendes, na tarde de terça-feira (15 de outubro). A posse ocorrerá no dia 24 de outubro, às 9h em sessão solene no Plenário Wandir Clait Duarte, na sede do TJMT. O desembargador ocupará a vaga destinada ao quinto constitucional do Ministério Público Estadual, aberta com a aposentadoria do desembargador Paulo da Cunha, em setembro, ao completar 75 anos de idade. Os nomes da lista tríplice foram escolhidos durante votação do Tribunal Pleno do TJMT, no dia 10 de outubro, em sessão administrativa extraordinária. Compuseram a lista também, a procuradora de Justiça Eunice Helena Rodrigues de Barros e a promotora Ana Luiza Avila Peterlini de Souza.
